职责 经验 能力: 1、有十四年建筑安装施工企业的现场施工经验,有十二年房地产开发公司的工程监理经验。先后担任土建施工员、预算员、结构工程师、项目经理、总工等岗位职务。干过的工程类型有:多层、小高层、高层框架及高层钢结构,写字楼、花园小区商住楼、五星级酒店、度假村、别墅、工业厂房、市政等。熟悉房地产开发建设监理工作流程及各阶段的工作内容,并熟悉强电、给排水、消防等专业系统及施工和验收,具有一定的综合素质。 2、精通各类建筑结构施工程序和工艺。在施工现场有较强的发现问题解决问题的能力,及时分析判断处理工程质量事故和隐患。注重施工质量的“过程管理”,对各类工程质量通病有多种切实可行的预控措施和整改方案。能独立编制大型工程项目的《施工组织设计》和专项施工方案;可做深基坑支护方案、核心筒及框架梁柱模板方案、高层脚手架方案、塔吊基础方案。对基础深井降水、人工挖孔桩、基础加固、桩基方案、钢结构节点等有颇深研究。编制项目的开发进度计划,编制工程部的每周工作计划。 3、善于与设计顾问公司进行有效的沟通;熟悉高层建筑(含钢结构)设计和方案优化,对花园住宅小区的总平面规划、外环境景观设计、单体建筑立面方案、平面户型、装修方案具有前卫的设计理念,具备建筑、结构、景观、精装修的设计审图经验和能力。熟悉机电安装工程(强弱电、给排水、消防、空调、燃气)、小区综合管网工程及其施工配合和验收步骤,熟悉星级酒店、大型会所、写字楼的精装修施工,熟悉各类房建工程的功能系统配置和优化。 4、善于研究工程施工细节,对工程质量、进度、成本的监控有针对性的措施和办法。在技术管理工作中,始终贯穿成本控制意识,善于做经济技术分析,坚持多快好省的基本建设原则,权衡技术、质量、档次与造价之间的比对关系,做出正确的抉择。 5、多次参加招投标书的编制工作,能独立编制大型工程项目的《施工组织设计》和专项施工方案。熟悉工程预算定额,审核工程进度款支付申报表。多次参加过基坑支护、地下挡水墙、大型构件吊装运输、建筑物沉降处理等专家评审活动。
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